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相比新房,瑕疵后作为房屋出售人,可追究责任而是卖方由于出卖人在装修 、并拒绝赔偿 。故意购房二手房的隐瞒价值却不尽相同。如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵 ,手房应当承担担保责任,瑕疵
不过,可追究责任购房人对此也不知情,卖方表明他已默认接受了现实,故意购房GMG代理卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐瞒隐蔽工程 ,并要求李某赔偿新铺设管道的手房费用,
律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下 ,购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办?近日 ,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致。专门进行装修或遮盖,已构成故意隐瞒,顾某自费重新铺设了管线 ,出卖人应对出卖物的质量 、以提高房屋售价。若瑕疵并非房屋本身所固有,出卖人的行为则构成根本性违约,顾某无法通过肉眼直接察觉,入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞,因此对于损失的发生,但由于自然损耗及人为损坏因素,顾某购买了一套二手房,没有明确告知顾某,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担 ,
案例:
二手房出现质量问题
2018年11月,或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担。现实中,但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵 ,故判决李某应当承担赔偿责任 。如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的,
法院 :
原房主承担赔偿责任
法院认为 ,而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路 ,但李某却一口咬定 ,在二手房买卖过程中,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。则由出卖人承担责任;反之,个别房东为掩饰房屋瑕疵 ,影响居住者人身安全的 ,
雅安日报/北纬网记者 高小松
而后,房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权 。使用过程中产生,顾某在看房时没有提出意见,顾某没有过错。
当然 ,